The Definitive Guide to الوسيط العقاري
The Definitive Guide to الوسيط العقاري
Blog Article
في هذا المقال سنتحدث بشكل مفصّل عن تعريف الوساطة العقارية ونوضح الفرق بينها وبين التسويق العقاري.
عدم إتمام الصفقة العقارية، واستحقاق البائع أو المؤجر للعربون، وتحدد اللائحة النسبة والضوابط المتعلقة بذلك.
يجب على وسطاء العقارات في دبي الحصول على معرفة واسعة عن السوق العقارية، والتعرف على الأسعار والمناطق الرئيسية والاتجاهات الحالية.
تصفح أيضاً: حق المشتري في اللجوء إلى القضاء حال تعسف المطور العقاري
صفحة الخدمات الإلكترونية للوساطة العقارية، تقدم للأفراد والمنشآت العقارية تراخيص "فال " لممارسة الأنشطة العقارية، بالإضافة إلى خدمات الوساطة المبتكرة، سعيًا لتنظيم وتحسين الخدمات المقدمة في السوق العقاري، وحماية المستفيدين، ورفع الثقة في السوق وتحفيز النشاط العقاري.
يجب أن يوضح عقد الوساطة العقارية العمولة المُتفق عليها بين الطرفين وما سواها من مزيد من المعلومات التفاصيل الأخرى المهمّة ينبغي للوسيط العقاري والطرف المستفيد
من المُلزم للوسيط العقاري تسجيل كل عقود الوساطة التي يبرمها أولًا بأول، وكذلك تسجيل جميع الصفقات العقارية التي أتمها، وذلك من خلال المنصة الإلكترونية الخاصة بذلك.
تحديد الخدمات العقارية انقر هنا التي يمكن للوسيط العقاري تقديمها، وضوابط ذلك وشروطه.
المقال السابق كيفية تحديث الصكوك العقارية القديمة من خلال بوابة وزارة العدل ناجز
إذا قبل من المتعاقد الآخـر وعـداً بمنفعة تتنافى مع قواعـد حسن النية وميثاق الشرف
تعزيز قيم الشفافية في السوق وهو ما هنا سينعكس إيجابيًا على النمو الاستثماري العقاري.
إعداد برامج وآليات للتحفيز هنا على ممارسة الوساطة العقارية والخدمات العقارية المشمولة بأحكام النظام.
إدارة الأملاك: تولي الشؤون المالية والإدارية للعقار نيابة عن مالكه أو مالك منفعته.
كما يجب أن يباشر المجلس الذي تم تكوينه بالدائرة، مهامه وفقاً الوسيط العقاري لإجراءات مبسطة تتسم بسرعة الفصل في المنازعات، وتحقيق العدالة بين الأطراف المتنازعة، على أن يهتدي بالمبادئ القانونية العامة، كما يجب أن يصدر قراره بمقتضى القانون، ما لم يتم تفويضه بالصلح، فعندئذٍ لا يتقيد المجلس بقواعد القانون إلا ما تعلق منها بالنظام العام.